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2022北京事業單位公共基礎知識之法律知識:民法之善意取得

2022-07-27 09:08:23 來源:中公事業單位考試網 原彤彤

民法當中有個重要的知識點——善意取得,在咱們考試當中非常重要,讓我們今天一起學習一下,希望可以幫助各位考生順利備考事業單位考試。

善意取得也叫做即時取得,作為民法的重要知識點,具備了民法學科的考察特點——案例題為主,主要學習重點在于構成要件和法律后果,總體要求為理解性知識點。各位考生請看具體內容:

善意取得是指無權處分人將動產或不動產處分給他人時,善意受讓人依法取得該動產或不動產的所有權或其他物權。根據我國相關法律規定,在財產轉移上,法律的一般原則是“無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,處分行為無效,且所有權人有權追回”,但這個原則存在例外,即善意受讓人在一定條件下可以取得物權,以對抗原所有權人的追及權。善意取得制度旨在維護交易安全,使物的經濟效用得以充分發揮,保障市場經濟的有序健康發展。

一、善意取得的構成要件

《民法典》第三百一十一條規定了善意取得的構成條件。在無權處分發生時,除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或動產的所有權:

(一)出讓人無處分權。這說明了出讓人不是物的所有權人,因為只有所有權人才能對自己的所有物實施處分權。

(二)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意。關于如何認定“善意”,司法解釋明確為:受讓人受讓不動產或者動產時,不知道轉讓人無處分權,且無重大過失的,應當認定受讓人為善意;各位考生可以理解為受讓人為不知情人。

(三)以合理的價格轉讓。即受讓人是以符合一般人認知的正常的市場價格受讓該不動產或者動產。

(四)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。即交易的不動產已經進行了變更登記,動產已經完成了交付。

例一:張三在出國前買了一臺昂貴的筆記本電腦,交由好友李四保管;由于李四生活拮據,因此將這臺電腦以市場價格賣給了不知情的王五,并且已經完成了交付。在本題中王五的行為構成不當得利。

【中公答案】B。解析:在題干中電腦的所有權人為張三,張三具有處分權,李四作為出讓人無處分權;王五作為不知情人以市場價格購買了此臺電腦,為善意且以合理的價格轉讓,并且完成了電腦(動產)的交付,因此題干中的法律行為為善意取得。故本題說法錯誤。

二、善意取得的法律效果

善意取得的法律效果,是指善意取得發生后,在原權利人、無權處分人、善意受讓人之間產生的權利義務關系。根據《民法典》的規定,善意取得發生后,不動產或者動產上的原有權利消滅,善意受讓人取得該財產的所有權;無權處分人與善意受讓人應按物權轉移所依據的法律關系分別履行相應的義務;原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。

三、不能適用善意取得的情形

(一)禁止和限制流通的財產。如:毒品、劇毒物、爆炸物、倒賣國家不允許自由買賣的珍稀動物和重要文物等。

(二)轉讓合同無效或者被撤銷的。

(三)貨幣或者無記名有價證券。

(四)遺失物、盜贓物、埋藏物。

例二:甲收藏有一國外名畫,市場價格為100萬左右,由于甲農村老家有急事需要處理,時間較長,所以甲將家交由好友乙進行照看。甲回鄉下后,乙將名畫帶到自己家中欣賞,邀請朋友丙共同欣賞,并宣稱這畫作為自己高價獲得,不料丙當場看中并出市價購買,乙于無奈之下,二人達成購買合同并交貨。在丙買回一周后,家中被盜賊丁光顧,導致名畫丟失。請問下列誰擁有畫的所有權?

A.甲 B.乙 C.丙 D.丁

【中公答案】C。解析:根據《民法典》第三百一十一條規定,在無權處分發生時,除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或動產的所有權:(一)出讓人無處分權。(二)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意。(三)以合理的價格轉讓。(四)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。在本題中,乙雖然對畫有權占有,但僅僅為幫甲看護房屋,并沒有處分的權利,屬于無權處分,滿足條件一;在乙將畫帶回家中和朋友欣賞時宣稱自己高價獲得,導致丙認為畫屬于乙所有,屬于不知情人,滿足條件二;乙和丙以市場價格成交,并不是明顯低于合理價格,滿足條件三;二人達成了協議后被丙帶走收于家中,滿足條件四。在這四個條件同時滿足的情況下,丙屬于善意取得,取得了名畫的所有權,也意味著原所有權人甲不論是否同意,喪失了畫的所有權,但有權請求乙損害賠償。此外,根據法律規定,盜贓物、遺失物、埋藏物一般不適用善意取得,因此盜賊丁不能取得名畫所有權。故本題答案選C。


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